お部屋探しのポイント

お部屋探しのポイント

ユニットバス? バス・トイレ別?

ユニットバス Type

八王子市内ではこのタイプが一番多く、家賃や間取り・環境など選択肢を 広げられる点がこのタイプのメリットです。
4万円前半から5万円前半が家賃相場ですが、安い物件ですと3万円台からご紹介できます。
ちなみに・・・・廊下と居室の間に扉などの仕切りがあれば1Kと表示することが 一般的になっています。

バス・トイレ別 Type

バス・トイレ別が絶対条件でお探しの方も多いかと思います。築浅の物件ではこのタイプが主流になっていますが 賃料はやや高めに設定されています。
築年数が古い物件ですと5万円台からご紹介できます。
ちなみに・・・新築・築浅の物件は6.5帖以上(居室部分)が主流で設備も完備されていることから八王子駅周辺ですと家賃は管理費込みで7万円台が中心となっています。

※間取りは見本です。


契約

契約


契約金とは

契約金は礼金・敷金・賃料・管理費・家財保険料・仲介手数料の合計金額です。
その他に鍵交換代・駐輪場代・町会費など別途必要な物件もあります。
又、物件によっては指定の家賃保証協会に加入することが必須となっており、 その場合は賃料・管理費等の合計月額賃料の30%~80%に値する保証料が契約時に 必要となります。
契約条件は物件ごとに異なりますので必ず確認するようにして下さい。

● 契約金を計算してみましょう!

例:賃料5万円のワンルーム

礼金(1ヶ月) 50,000円 敷金(1ヶ月) 50,000
賃料 50,000円 管理費 3,000円
家財保険料(2年) 17,000円 仲介手数料 54,000円
合計

224,000円